Transformatie De Vriesstraat

Oud-Beijerland

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het economisch verouderde kantoorpand aan de Vriesstraat 4 in Oud-Beijerland. Het pand is getransformeerd naar 18 All Electric appartementen voorzien van een warmtepomp en PV panelen op het dak. De Nieuwe Norm heeft de gehele engineering van het plan, vanaf de eerste schets tot en met de realisatie ervan gerealiseerd.

De Vriesstraat opnieuw in vorm

De woningen zijn bestemd voor starters, ouderen en alleenstaanden. De bestaande gevel is gedeeltelijk aangepast en op de verdiepingen zijn er balkons aan de bestaande vloer gehangen. Er is een nieuwe entree gecreëerd en er zijn prefab buitenbergingen geplaatst. De appartementen zijn uitgerust met een lichte warmtepomp en vloerverwarming met PCM-panelen. Dit systeem maakt gebruik van natuurlijke ventilatie vanuit de gevel en een eenvoudige mv-box, die is aangesloten op de warmtepomp. In combinatie met nieuwe kozijnen in de gevel zijn er appartementen met een energielabel van A++ en A+++ gerealiseerd.

  • Locatie Oud-Beijerland
  • Opdrachtgever Trivestor Groep
  • Omvang 18 middenhuur woningen
  • Doelgroep starters en empty-nester
  • Energielabel A++ en A+++
  • Bouwsom ca. € 2.600.000,-

De Nieuwe Norm is met voortvarendheid ingesprongen om mee te denken met de transformatie van het kantoorpand. Het resultaat mag er zijn! 18 fijne appartementen met balkon of tuin op een centrale locatie in Oud-Beijerland. Doen we graag nog een keer zo!

Trivestor Groep - Leander Seip

De aanleiding

Het project is een gezamenlijk initiatief van de Trivestor Groep en De Nieuwe Norm, waarbij wij gezamenlijk de verantwoordelijkheid hebben genomen voor de ontwikkeling van het plan, zowel op programmatisch, bouwkundig als installatietechnisch gebied. We hebben het plan zelf gemodelleerd naar uitvoerbare stukken en vervolgens in nauwe samenwerking met de opdrachtgever gerealiseerd. Het succes van deze samenwerking is mede te danken aan de betrokkenheid van de opdrachtgever in wekelijks overleg op de bouw, wat resulteerde in korte communicatielijnen en een efficiënt werkproces.

Werkzaamheden

  • Volledig engineeren
  • Interne sloopwerkzaamheden
  • Nieuwe staalconstructie t.b.v. balkons
  • Nieuwe gevelonderdelen en aluminium kozijnen
  • Warmtepompen met vloerverwarmingen PCM  
  • Ventilatiekanalen en doorvoeren
  • Nieuwe entree met een hoofdtrappenhuis
  • Binnenwanden, kozijnen, sanitair en keukens

Opnieuw vorm in jouw project?

Heb je vragen, wil je ons advies of een voorstel om samen te werken aan jouw project? Neem contact op met aannemersbedrijf De Nieuwe Norm.

Meer projecten zien?

We gebruiken onze kennis en ervaring ook om andere projecten tot een succes te brengen. We vertellen je er graag meer over.