Onze Projecten

De Nieuwe Aanpak zie je terug in onze projecten. Onder het credo van ‘Het nieuwe vastgoed staat er al’, zorgen we sinds 2012 voor vernieuwbouw en hernieuwbouw van vastgoed met meerwaarde voor mens en milieu. Bekijk onze renovatie- en transformatieprojecten in het sociale (S), zakelijke (Z), commerciële (C) en zorgdomein (Z).
Groot-onderhoud en verduurzaming Beverwaard VvE Groosman
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 286 woningen in Rotterdam. Het project omvat groot-onderhoud en verduurzaming van label D en C naar label A in bewoonde staat. De woningen zijn verenigd in een gemengde Vereniging van Eigenaren.

Groot-onderhoud en verduurzaming Beverwaard VvE Groosman
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 286 woningen in Rotterdam. Het project omvat groot-onderhoud en verduurzaming van label D en C naar label A in bewoonde staat. De woningen zijn verenigd in een gemengde Vereniging van Eigenaren.

Transformatie Prins Hendrikgebouw
Den Haag

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Prins Hendrikgebouw, aan de Zoutmanstraat in Den Haag. Het voormalige kantoorpand uit 1967 met een ondergrondse parkeerkelder is door ons getransformeerd naar 35 appartementen met een energielabel van minimaal A+. In de gerenoveerde plint van het gebouw bevinden zich een pizzeria en een fitnessclub.  

Transformatie Prins Hendrikgebouw
Den Haag

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Prins Hendrikgebouw, aan de Zoutmanstraat in Den Haag. Het voormalige kantoorpand uit 1967 met een ondergrondse parkeerkelder is door ons getransformeerd naar 35 appartementen met een energielabel van minimaal A+. In de gerenoveerde plint van het gebouw bevinden zich een pizzeria en een fitnessclub.  

Groot-onderhoud en verduurzaming Debussyflat
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Debussyflat in Delft. We hebben verduurzaming- en groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd voor 196 woningen in bewoonde staat. Dit omvatte onder andere isolerende maatregelen, het vervangen van het glas door HR++ glas, het installeren van energiezuinige warmtepompen en ventilatiesystemen, een KBT-renovatie en het vernieuwen van de entree en het voorterrein om de veiligheid te verbeteren en de uitstraling van het complex te verfraaien. In dit gebouw woont onder andere een uitdagende doelgroep. We hebben de bewoners nauw betrokken bij de plannen via de klankbordgroep.

Groot-onderhoud en verduurzaming Debussyflat
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Debussyflat in Delft. We hebben verduurzaming- en groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd voor 196 woningen in bewoonde staat. Dit omvatte onder andere isolerende maatregelen, het vervangen van het glas door HR++ glas, het installeren van energiezuinige warmtepompen en ventilatiesystemen, een KBT-renovatie en het vernieuwen van de entree en het voorterrein om de veiligheid te verbeteren en de uitstraling van het complex te verfraaien. In dit gebouw woont onder andere een uitdagende doelgroep. We hebben de bewoners nauw betrokken bij de plannen via de klankbordgroep.

Transformatie Mariënhaven
Warmond

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalig klooster Mariënhaven in Warmond. Tot 1967 diende dit gebouwencomplex als het grootseminarie van het bisdom Haarlem. Het aangrenzende rijksmonument Mariëngaerde, naast Mariënhaven, vormt het oudste deel van deze voormalige priesteropleiding, met een geschiedenis die teruggaat tot 1799. De Nieuwe Norm heeft Mariënhaven met behoud van de historische geveldetails ingrijpend gerenoveerd en getransformeerd tot een wooncomplex van dertig woningen met 24-uurszorg en zeven hotelkamers voor overbruggingszorg.

Transformatie Mariënhaven
Warmond

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalig klooster Mariënhaven in Warmond. Tot 1967 diende dit gebouwencomplex als het grootseminarie van het bisdom Haarlem. Het aangrenzende rijksmonument Mariëngaerde, naast Mariënhaven, vormt het oudste deel van deze voormalige priesteropleiding, met een geschiedenis die teruggaat tot 1799. De Nieuwe Norm heeft Mariënhaven met behoud van de historische geveldetails ingrijpend gerenoveerd en getransformeerd tot een wooncomplex van dertig woningen met 24-uurszorg en zeven hotelkamers voor overbruggingszorg.

KBT-Renovatie De Strijp
Rijswijk

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 92 woningen in Rijswijk. Dit project omvat een KBT-renovatie in bewoonde staat. Bij de warme opnames hebben we een look & feel-keet neergezet, waar bewoners verschillende opties konden bekijken en kiezen. Gedurende de werkzaamheden konden bewoners gebruikmaken van een tijdelijk toilet en douchevoorziening, die door ons gemonteerd werd in de woning. Onze uitvoerder was altijd in de buurt, wat mede bepalend was voor de mooie tevredenheidsscore.

KBT-Renovatie De Strijp
Rijswijk

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 92 woningen in Rijswijk. Dit project omvat een KBT-renovatie in bewoonde staat. Bij de warme opnames hebben we een look & feel-keet neergezet, waar bewoners verschillende opties konden bekijken en kiezen. Gedurende de werkzaamheden konden bewoners gebruikmaken van een tijdelijk toilet en douchevoorziening, die door ons gemonteerd werd in de woning. Onze uitvoerder was altijd in de buurt, wat mede bepalend was voor de mooie tevredenheidsscore.

Transformatie Weenahuis
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Weenahuis te Rotterdam. Er is 6.800 vierkante meter kantoorruimte, verdeeld over zes verdiepingen, getransformeerd tot 214 hotelkamers, een lobby en een hotel-restaurant. De overige verdiepingen waren nog operationeel, waar De Nieuwe Norm haar ervaring van het werken in bewoonde situaties kon inzetten.

Transformatie Weenahuis
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Weenahuis te Rotterdam. Er is 6.800 vierkante meter kantoorruimte, verdeeld over zes verdiepingen, getransformeerd tot 214 hotelkamers, een lobby en een hotel-restaurant. De overige verdiepingen waren nog operationeel, waar De Nieuwe Norm haar ervaring van het werken in bewoonde situaties kon inzetten.

Circulaire KBT-renovatie Oosterheem
Zoetermeer

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de keuken, badkamer en toilet van 312 woningen in Zoetermeer. Kan circulariteit ook hierbij een rol spelen? Ja dat kan! Bij dit KBT-project demonteerde wij de bestaande keukens en voerde we de materialen gescheiden af. Hier zijn weer nieuwe keukens van gemaakt. Daarnaast zijn de snijresten van het tegelwerk niet verloren gegaan. De snijresten zijn gescheiden van het overige afval, afgevoerd en later vermalen tot grondstof voor nieuw tegelwerk.

Circulaire KBT-renovatie Oosterheem
Zoetermeer

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de keuken, badkamer en toilet van 312 woningen in Zoetermeer. Kan circulariteit ook hierbij een rol spelen? Ja dat kan! Bij dit KBT-project demonteerde wij de bestaande keukens en voerde we de materialen gescheiden af. Hier zijn weer nieuwe keukens van gemaakt. Daarnaast zijn de snijresten van het tegelwerk niet verloren gegaan. De snijresten zijn gescheiden van het overige afval, afgevoerd en later vermalen tot grondstof voor nieuw tegelwerk.

Transformatie Het Magazijn
Den Haag

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Magazijn in Den Haag. Door middel van transformatie en een optopping werd ruimte gecreëerd voor een multifunctioneel pand bestaande uit 96 loftwoningen met met een centrale wasruimte en een 'roofgarden'. Op de begane grond is een stijlvol ingerichte ontmoetings-, werkruimte en een horecagelegenheid gerealiseerd. Inmiddels staat 'Het Magazijn' bekend als de ontmoetingsplek voor studenten, expats, starters en omwonenden.

Transformatie Het Magazijn
Den Haag

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het Magazijn in Den Haag. Door middel van transformatie en een optopping werd ruimte gecreëerd voor een multifunctioneel pand bestaande uit 96 loftwoningen met met een centrale wasruimte en een 'roofgarden'. Op de begane grond is een stijlvol ingerichte ontmoetings-, werkruimte en een horecagelegenheid gerealiseerd. Inmiddels staat 'Het Magazijn' bekend als de ontmoetingsplek voor studenten, expats, starters en omwonenden.

Renovatie R&D kantoor DSM
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het R&D kantoor van DSM in Delft. We hebben een kantoor getransformeerd tot laboratorium- en kantoorruimtes voor de Research en Development-afdeling van DSM. Dit hebben we deels bereikt door hergebruik van materialen. Dit leidde tot een economisch voordeligere bouwsom en een lagere CO2-voetafdruk.

Renovatie R&D kantoor DSM
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het R&D kantoor van DSM in Delft. We hebben een kantoor getransformeerd tot laboratorium- en kantoorruimtes voor de Research en Development-afdeling van DSM. Dit hebben we deels bereikt door hergebruik van materialen. Dit leidde tot een economisch voordeligere bouwsom en een lagere CO2-voetafdruk.

Transformatie Aveling
Rotterdam Hoogvliet

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het kantoorpand Aveling in Hoogvliet. Wij hebben het gebouw getransformeerd tot een eigentijds zorgcomplex, waarbij de buitengevels behouden zijn gebleven. Met toewijding hebben we 22 zorgwoningen gerealiseerd, inclusief een riante dagbestedingsruimte van 1.600 vierkante meter. Het zorgcomplex, speciaal ontworpen voor begeleid wonen en dagbesteding, biedt een geheel vernieuwde omgeving.

Transformatie Aveling
Rotterdam Hoogvliet

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het kantoorpand Aveling in Hoogvliet. Wij hebben het gebouw getransformeerd tot een eigentijds zorgcomplex, waarbij de buitengevels behouden zijn gebleven. Met toewijding hebben we 22 zorgwoningen gerealiseerd, inclusief een riante dagbestedingsruimte van 1.600 vierkante meter. Het zorgcomplex, speciaal ontworpen voor begeleid wonen en dagbesteding, biedt een geheel vernieuwde omgeving.

Renovatie Belgisch Park
Den Haag

De Nieuw Norm gaf opnieuw vorm aan het monumentale schoolgebouw ‘Belgisch Park’ van het Maris College in Den Haag. De tijden veranderen en het onderwijs heeft vele wijzigingen ondergaan. Dat resulteerde in vele kleine aanpassingen zonder langetermijnvisie. Dat patroon is nu doorbroken. De school heeft weer een kloppend hart. De binnenkant weerspiegeld de symmetrie die kenmerkend is voor de buitenkant. Een renovatie met behoud van historie en met oog voor de toekomst, waarbij de aandacht lag op meer licht, lucht en ruimte.

Renovatie Belgisch Park
Den Haag

De Nieuw Norm gaf opnieuw vorm aan het monumentale schoolgebouw ‘Belgisch Park’ van het Maris College in Den Haag. De tijden veranderen en het onderwijs heeft vele wijzigingen ondergaan. Dat resulteerde in vele kleine aanpassingen zonder langetermijnvisie. Dat patroon is nu doorbroken. De school heeft weer een kloppend hart. De binnenkant weerspiegeld de symmetrie die kenmerkend is voor de buitenkant. Een renovatie met behoud van historie en met oog voor de toekomst, waarbij de aandacht lag op meer licht, lucht en ruimte.

Transformatie De Vriesstraat
Oud-Beijerland

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het economisch verouderde kantoorpand aan de Vriesstraat 4 in Oud-Beijerland. Het pand is getransformeerd naar 18 All Electric appartementen voorzien van een warmtepomp en PV panelen op het dak. De appartementen hebben energielabel A++ en A+++ gekregen. De Nieuwe Norm heeft de gehele engineering van het plan, vanaf de eerste schets tot en met de realisatie uitgevoerd.

Transformatie De Vriesstraat
Oud-Beijerland

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het economisch verouderde kantoorpand aan de Vriesstraat 4 in Oud-Beijerland. Het pand is getransformeerd naar 18 All Electric appartementen voorzien van een warmtepomp en PV panelen op het dak. De appartementen hebben energielabel A++ en A+++ gekregen. De Nieuwe Norm heeft de gehele engineering van het plan, vanaf de eerste schets tot en met de realisatie uitgevoerd.

Groot-onderhoud Helga
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan Wooncentrum Helga in Rotterdam. Van planvorming tot en met de uitvoering van het groot onderhoud van 286 woningen in bewoonde staat. Op diverse onderdelen zijn isolerende maatregelen getroffen en de woningen zijn gesaneerd van asbest. Dit hebben wij in twee fases gedaan, waarin eerst het hoogbouwgedeelte en hierop volgend het laagbouwgedeelte aan bod kwam. Het gebouw kan weer jaren vooruit!

Groot-onderhoud Helga
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan Wooncentrum Helga in Rotterdam. Van planvorming tot en met de uitvoering van het groot onderhoud van 286 woningen in bewoonde staat. Op diverse onderdelen zijn isolerende maatregelen getroffen en de woningen zijn gesaneerd van asbest. Dit hebben wij in twee fases gedaan, waarin eerst het hoogbouwgedeelte en hierop volgend het laagbouwgedeelte aan bod kwam. Het gebouw kan weer jaren vooruit!

Transformatie Paviljoensgracht
Den Haag

De Nieuwe Norm heeft het voormalige Stena Line kantoor aan de Paviljoensgracht in het centrum van Den Haag opnieuw vormgegeven. Op de tweede tot en met de vijfde verdieping zijn in totaal 60 gasloze huurappartementen gerealiseerd. Onder het pand bevindt zich een stallingsgarage. Gedurende de uitvoering bleven de kantoren op de begane grond en op de eerste verdieping in gebruik.

Transformatie Paviljoensgracht
Den Haag

De Nieuwe Norm heeft het voormalige Stena Line kantoor aan de Paviljoensgracht in het centrum van Den Haag opnieuw vormgegeven. Op de tweede tot en met de vijfde verdieping zijn in totaal 60 gasloze huurappartementen gerealiseerd. Onder het pand bevindt zich een stallingsgarage. Gedurende de uitvoering bleven de kantoren op de begane grond en op de eerste verdieping in gebruik.

Verduurzaming Lansingerland
Bergschenhoek

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 163 eengezinswoningen in Lansingerland. Het project is in meerdere fases en in bewoonde staat uitgevoerd. Woningen uit de jaren ’70 maakte we gasloos ready. De isolatiewaarde van de woningen zijn verbeterd door het aanbrengen van vloer-, spouw- en dakisolatie en het vervangen van enkel glas naar HR++ glas. De daken zijn voorzien van zonnepanelen en de meterkasten zijn gereedgemaakt voor all-electric koken. Daarnaast zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd.

Verduurzaming Lansingerland
Bergschenhoek

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 163 eengezinswoningen in Lansingerland. Het project is in meerdere fases en in bewoonde staat uitgevoerd. Woningen uit de jaren ’70 maakte we gasloos ready. De isolatiewaarde van de woningen zijn verbeterd door het aanbrengen van vloer-, spouw- en dakisolatie en het vervangen van enkel glas naar HR++ glas. De daken zijn voorzien van zonnepanelen en de meterkasten zijn gereedgemaakt voor all-electric koken. Daarnaast zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd.

Transformatie Weena 750
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalige kantoorgebouw Weenapoint in het centrum van Rotterdam. Dit markante gebouw met 16 verdiepingen heeft een transformatie ondergaan: de eerste tien verdiepingen zijn getransformeerd tot een hotel met 104 luxe Premier Suites. De kantoorfunctie van de boven verdiepingen zijn behouden gebleven en hebben we gerenoveerd. Op de begane grond is nu een levendige lobby met een koffielounge, eetzaal en gym, die zowel door hotelgasten als door kantoormedewerkers worden gebruikt.

Transformatie Weena 750
Rotterdam

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalige kantoorgebouw Weenapoint in het centrum van Rotterdam. Dit markante gebouw met 16 verdiepingen heeft een transformatie ondergaan: de eerste tien verdiepingen zijn getransformeerd tot een hotel met 104 luxe Premier Suites. De kantoorfunctie van de boven verdiepingen zijn behouden gebleven en hebben we gerenoveerd. Op de begane grond is nu een levendige lobby met een koffielounge, eetzaal en gym, die zowel door hotelgasten als door kantoormedewerkers worden gebruikt.

KBT-Renovatie Vogelbuurt
Dordrecht

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Vogelbuurt in Dordrecht. Het KBT-renovatieproject van 140 eengezinswoningen is tussentijds door ons team overgenomen van een andere aannemer. Waarin we met oplossingen kwamen die perspectief brachten voor de op dat moment niet bediende bewoners. Het team startte met een achterstand, maar het sociale DNA van onze teams bracht een ommekeer naar een positief sentiment. Een resultaat om trots op te zijn.

KBT-Renovatie Vogelbuurt
Dordrecht

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Vogelbuurt in Dordrecht. Het KBT-renovatieproject van 140 eengezinswoningen is tussentijds door ons team overgenomen van een andere aannemer. Waarin we met oplossingen kwamen die perspectief brachten voor de op dat moment niet bediende bewoners. Het team startte met een achterstand, maar het sociale DNA van onze teams bracht een ommekeer naar een positief sentiment. Een resultaat om trots op te zijn.

Transformatie Jansbuitensingel
Arnhem

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalige kantoorpand van Interpolis te Arnhem. Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum en nabij station Arnhem Centraal. Aan de achterzijde grenst het aan een spoorlijn, terwijl aan de voorzijde het prachtige Janspark in barokstijl is gelegen. Het project omvatte de transformatie van het pand tot vijf patiowoningen, met daarboven 35 stadsappartementen verdeeld over vijf verdiepingen.

Transformatie Jansbuitensingel
Arnhem

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan het voormalige kantoorpand van Interpolis te Arnhem. Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum en nabij station Arnhem Centraal. Aan de achterzijde grenst het aan een spoorlijn, terwijl aan de voorzijde het prachtige Janspark in barokstijl is gelegen. Het project omvatte de transformatie van het pand tot vijf patiowoningen, met daarboven 35 stadsappartementen verdeeld over vijf verdiepingen.

Groot-onderhoud Mahlerstraat & Chopinlaan
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Mahlerstraat & Chopinlaan in Delft. Het project omvat het groot-onderhoud van 52 woningen in bewoonde staat. Voorafgaand aan de uitvoering hebben wij planadvies gegeven gericht op de bouwtechniek, kosten in relatie tot het budget, energiebesparende maatregelen en groot onderhoud van de gevels, buitenruimtes en algemene ruimte.

Groot-onderhoud Mahlerstraat & Chopinlaan
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Mahlerstraat & Chopinlaan in Delft. Het project omvat het groot-onderhoud van 52 woningen in bewoonde staat. Voorafgaand aan de uitvoering hebben wij planadvies gegeven gericht op de bouwtechniek, kosten in relatie tot het budget, energiebesparende maatregelen en groot onderhoud van de gevels, buitenruimtes en algemene ruimte.

Transformatie Delft Hoog
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 12 verdiepingen van de Torenhove in Delft. Het gebouw uit eind jaren '60, is de eerste kantoortoren van Nederland en heeft maar liefst 22 bouwlagen. Nadat in een eerdere fase al negen kantoorverdiepingen waren getransformeerd naar woningen en deze al in gebruik waren genomen. Hebben wij in de volgende fase de draad opgepakt en de overige 12 bovenliggende verdiepingen getransformeerd tot 106 high-end appartementen.

Transformatie Delft Hoog
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan 12 verdiepingen van de Torenhove in Delft. Het gebouw uit eind jaren '60, is de eerste kantoortoren van Nederland en heeft maar liefst 22 bouwlagen. Nadat in een eerdere fase al negen kantoorverdiepingen waren getransformeerd naar woningen en deze al in gebruik waren genomen. Hebben wij in de volgende fase de draad opgepakt en de overige 12 bovenliggende verdiepingen getransformeerd tot 106 high-end appartementen.

Groot-onderhoud Meerkoetlaan
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Meerkoetlaan in Delft. Het project omvat groot onderhoud en verduurzaming van 100 woningen verdeeld over vier woongebouwen. Er zijn energetische maatregelen getroffen, de kozijnen zijn vervangen en daarnaast zijn er ingrijpende stappen gezet om het binnenklimaat te verbeteren. De algemene ruimtes in het wooncomplex zijn grondig geverfd in frisse kleuren, gekozen door de klankbordgroep. Ook de entree is geheel gerenoveerd en opnieuw ingericht. Een mooie opgave.

Groot-onderhoud Meerkoetlaan
Delft

De Nieuwe Norm gaf opnieuw vorm aan de Meerkoetlaan in Delft. Het project omvat groot onderhoud en verduurzaming van 100 woningen verdeeld over vier woongebouwen. Er zijn energetische maatregelen getroffen, de kozijnen zijn vervangen en daarnaast zijn er ingrijpende stappen gezet om het binnenklimaat te verbeteren. De algemene ruimtes in het wooncomplex zijn grondig geverfd in frisse kleuren, gekozen door de klankbordgroep. Ook de entree is geheel gerenoveerd en opnieuw ingericht. Een mooie opgave.

Opnieuw vorm in jouw project?

Heb je vragen, wil je ons advies of een voorstel om samen te werken aan jouw project? Neem contact op met aannemersbedrijf De Nieuwe Norm.